기업은 토지부가가치세 납부를 피하기 위해 지분 양도의 형태로 토지사용권이나 주택재산권을 양수인에게 직접 양도해 투자와 양도가 모두 토지부가가치세를 납부하지 않는 목적을 달성했다.

토지 (부동산) 주식투자나 합자, 투자나 합자기업으로 부동산 개발에 종사하는 경우, 또는 부동산 개발업체가 건설한 상품주택 투자, 합자, 투자양도과정에서 토지부가가치세를 납부한다.

확장 데이터:

중화인민공화국 국세총국 지분 양도에 관한 토지 부가가치세 납부 규정;

부동산 개발업체들은 개발된 제품을 직원 복지, 보상, 대외투자, 주주 또는 투자자에게 할당, 채무 상환, 기타 단위 및 개인의 비화폐 자산에 사용한다.

소유권이 이전될 때, 부동산 판매로 간주하고, 다음과 같은 방법과 순서에 따라 수입을 인식해야 한다.

1, 본 기업이 같은 지역, 같은 해에 판매하는 유사 부동산의 평균 가격에 의해 결정됩니다.

2. 주관 세무서가 현지 그해 같은 부동산의 시장가격이나 평가치를 참고하여 결정한다.

부동산 개발업체가 일부 개발한 부동산을 자용이나 임대 등 경영적 용도로 전환할 때 재산권이 이전되지 않고 토지부가가치세를 징수하지 않고 세금을 청산할 때 수입을 나열하지 않고 해당 원가비용을 공제하지 않는다.

중화인민공화국 국세총국-기업 토지 부가가치세 청산 관리에 관한 것입니다.

바이두 백과-토지 부가가치세