부동산 거래가 공증을 거치면 공증처의 엄격하고 상세한 문의, 통지, 심사 절차 및 증거 보존 조치를 통해 거래자는 성실하고 상세하게 관련 정보를 교환하고, 전면적으로 구체적으로 의견을 발표하고, 의미의 진실성을 보장할 수 있으며, 의미 표현의 진실성을 보장할 수 있으며, 의미 표현의 진실성에 따른 계약 효력 문제를 효과적으로 피할 수 있다.
둘째, 공증은 부동산 거래의 합법성을 보장할 수 있다.
부동산 거래에는 전문 부동산법, 법규, 규제 조정, 우리나라 민법통칙, 계약법, 보증법 등 많은 법률이 관련되어 있다. 부동산 거래가 합법적임을 보장하기 위해 가장 어려운 것은 거래가 어떠한 법률 조항과도 충돌하지 않도록 보장하는 것이다. 절대 다수의 거래자들은 이렇게 높은 법적 수준을 가질 수 없다. 공증을 일부 부동산 거래의 필수 절차로 삼아 관련 법규를 전면적으로 파악하고 정확하게 이해할 수 있는 전문 법률가가 거래 행위를 심사할 수 있도록 하면 거래 행위의 합법성을 보장할 수 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 공증법".
제 2 조 공증은 자연인, 법인 또는 기타 조직의 신청에 따라 법정 절차에 따라 민사법률 행위, 법적 의의가 있는 사실과 서류의 진실성, 합법성을 증명하는 행사다.
제 3 조 공증 기관의 공증은 법률을 준수하고 객관적이고 공정한 원칙을 고수해야 한다.