1. 임대인은 임대계약을 체결할 때 임대기한을 명확히 하고 임대기간이 만료된 후 집을 회수할 권리가 있다.

(1) 주택 임대 최대 기간은 20 년입니다.

(2) 당사자가 체결한 각 임대 계약의 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없습니다.

(3) 임대 기간이 만료되면 당사자가 임대 계약을 갱신하는 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다. 20 년이 넘는 부분 임대 기간은 무효입니다.

2. 주택 임대가 만료되면 임차인은 임대주택을 반납할 의무가 있다. 원래의 임대 주택을 계속 임대해야 하는 경우 임차인은 임대 만료 3 개월 전에 제출해야 하며 임대인의 동의를 거쳐 임대 계약을 다시 체결해야 합니다.

3. 임대인은 임대계약서에 규정된 기한 내에 임대주택을 임차인에게 넘겨주고 임차인이 임대계약 기간 내에 정당한 사용을 보장해야 한다. 임대인이 임대 계약이 만료되기 전에 집을 회수해야 할 경우, 사전에 임차인의 동의를 구하고 임차인의 손실을 배상해야 한다.

4. 임대 기한을 정하지 않고, 주택 소유자가 주택 자택 회수를 요구하면, 일반적으로 허가해야 한다. 임차인이 조건부로 이전할 경우, 마땅히 그 이전을 명령해야 한다. 임차인이 이사하는 것은 확실히 곤란하니, 일정한 시간을 들여 집을 찾거나 일부 집을 텅텅 비울 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 705 조.

임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.

임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.