법률 분석: 다른 사람에게 임대계약을 허가하는 것은 가능하다. 분쟁을 피하기 위해 의뢰인이 발행한 필기 승인 위탁서를 제출하고 의뢰인과 수탁인의 신분증을 제출해야 한다. 만약 다른 사람이 서명할 수 있는 명확한 권한이 없다면, 그 계약은 무효이다. 위임장에는 위임 사항 및 권한 부여 권한을 명시해야 한다. 의뢰인과 수탁자는 완전한 행동능력을 가진 사람이어야 한다. 특별한 이유로, 주택 소유자는 현장에 가서 계약을 체결할 수 없다. 위임자를 대표하는 사람은 반드시 의뢰인에게 재산권자가 서명한 위탁서를 제공할 것을 요구해야 한다. 그리고 위탁서는 반드시 공증해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 162 조 대리인은 대리인 권한 내에서 대리인의 이름으로 시행된 민사 법률 행위가 피대리인에게 효력을 발생한다.

제 163 조 대리인은 위탁 대리인과 법정 대리인을 포함한다. 위탁대리인은 의뢰인의 위탁에 따라 대리권을 행사해야 한다. 법정 대리인은 법률의 규정에 따라 대리권을 행사해야 한다.

제 164 조 대리인이 의무를 이행하지 않거나 완전히 이행하지 않고 의뢰인에게 손해를 입히는 것은 민사 책임을 져야 한다. 대리인과 상대인의 악의적인 담합, 피대리인의 합법적 권익에 손해를 끼치는 대리인과 상대인은 연대 책임을 져야 한다.