열쇠 지불 계약의 위험 분담 원칙은 무엇입니까?
건설 엔지니어링 계약에서 엔지니어링 프로젝트의 위험은 일반적으로 소유자 위험, 계약자 위험 및 불가항력 위험 ("특수 위험" 이라고도 함) 으로 나뉘며, 이러한 위험은 때때로 명시적으로 규정되거나 계약 조항에 함축되어 있습니다. 일반적으로 전통적인 계약 모델에서 소유주의 위험은 일반적으로 정치적 위험 (예: 전쟁, 군사 쿠데타 등) 을 포함한다. ); 사회적 위험 (예: 파업 및 내전); 경제적 위험 (예: 물가 상승, 환율 변동 등). ); 법적 위험 (예: 입법 변경); 외부 (자연 포함) 위험 등 나머지 위험은 계약자가 부담합니다. 게다가, 불가항력 위험이 발생할 경우, 소유주는 일반적으로 계약자의 직접적인 손실을 부담한다. EPC 계약의 경우 이러한 기존 계약 모델의 외부 (자연 포함) 위험 및 경제적 위험은 일반적으로 계약자가 부담해야 하므로 프로젝트의 위험 대부분이 계약자에게 전가됩니다. 계약자에게 EPC 프로젝트를 인수하는 것은 의심할 여지 없이 자신의 관리 수준에 대한 도전이며, 높은 위험과 높은 수익을 거둘 수 있는 기회로 가득 차 있습니다.