1. 임대 계약 표지물이 여러 재산권자에 속하는 경우 실제 계약자에게 계약하기 전에 모든 재산권자의 서면 허가를 받도록 요청하는 것이 가장 안전합니다. 물론 당신이 서명한 것은 "갑측 (여기에 직접 서명한 대표) 약속이 본점 전체 소유주의 의뢰를 받아 전체 업주를 대표하여 본 계약에 서명했습니다" 입니다. 이런 조항도 의미가 있다. 상대방의 다른 재산권자가 계약 해지를 요구하면 자신이 모르는 것 (즉, 집 안에 다른 재산권자가 있다는 것을 모르는 것), 선의를 요구할 수 있다는 것이다. 그럴 수도 있지만 좀 번거롭고 앞으로 증거와 소송 과정도 복잡하다. 따라서 계약서에 서명하기 전에 실제 계약자에게 소유자의 서면 허가를 요청하는 것이 좋습니다.
2. 당신들의 양도수입에 관한 규정은 법적 구속력이 있습니다. 그러나 반드시 갑의 동의를 얻어야 한다 .. 하지만 당신이 말했듯이, 이 규정이 있든 없든 전세 시에는 반드시 갑에게 알리고 동의를 구해야 합니다.
3. 만약 당신이 최종적으로 갑측과 계약할 수 없다면, 당신과 병방 사이의 계약금은 환불할 수 있습니다. 또한 C 와 전액 환불 계약을 맺은 이상 계약금이 아닌 계약금이어야 합니다. 보증금이라면 두 배의 반환을 요구할 수 있습니다.
내 대답이 너를 도울 수 있기를 바란다!