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도시 마을 재건의 법적 문제는 무엇입니까?
법률 분석: 도시의 마을 개조와 관련된 법적 문제는 주로 정부, 부동산 개발업자, 마을 주민 세 방면을 중심으로 전개된다. 부동산 개발업자의 주된 이익은 이런 철거는 이익이 복잡하고 변수가 많으며 거래 비용이 높기 때문에 투자 전환에서 예상 수익을 보장하기가 어렵다는 것이다.

정부의 주된 이익은 재정적 압력을 피하고 시장과 사회 안정을 보장하는 것이다.

마을 사람들의 주된 이익은 기존 토지와 주택이 합리적으로 보상받을 수 있는지, 주택과 토지를 잃은 후 취업과 노후를 어떻게 마련할 것인가이다. 한 채 이상의 주택을 소유한 가정은 철거 과정에서 각 택지의 철거를 보상받을 수 있습니까?

법적 근거:' 중화인민공화국토지관리법' 제 62 조 농촌촌민들은 단지 한 곳의 택지만을 가질 수 있으며, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.

"국유지의 주택 징수와 보상 조례" 제 17 조 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같다.

(a) 수용 된 주택의 가치 보상; (2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치 (3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.

시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.