법률 분석: 노인이 죽은 후 자녀가 부모의 집을 물려받으려면 반드시 이전 수속을 밟아야 한다. 아이의 이름으로 부동산증을 가지고 있으면, 집의 재산권은 아이가 소유하며, 그러면 아이는 마음대로 집을 처분할 수 있다. 부동산 상속인은 사망 증명서, 법정 상속인 명단, 유언장을 소지하고 주택지 공증처에 가서 상속공증을 처리해야 한다. 주택은 부동산등록제도를 실시하여 주택재산권이 부동산증 등록자에 속한다고 규정하고 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 123 조, 상속이 시작된 후 법정 상속에 따라 처리한다. 유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승하거나 유증한다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다. 중화인민공화국 민법' 제 1 145 조가 시작된 후 집행인은 유산 관리자였다. 유언장 집행인이 없는 상속인은 제때에 유산 관리인을 선출해야 한다. 상속인을 선출하지 않은 사람은 상속인 * * * * 이 유산 관리인으로 활동한다. 상속인이나 모든 상속인이 상속을 포기하는 것은 상속인이 거주하는 곳의 민정부나 촌민위원회가 유산 관리인으로 삼는다. (윌리엄 셰익스피어, 상속인, 상속인, 상속인, 상속인, 상속인, 상속인)