법률 분석: 하나는 사법기능을 확장하고 사법건의를 강화하는 것이다. 사법건의는 관련 업계 표준을 상세히 이행하고 부동산 관리 및 서비스 수준을 높이는 동시에 각 동네의 재산비 격차를 합리적인 범위 내에서 통제하고 부동산과 업주의 갈등을 줄이는 데 도움이 된다. 두 번째는 일반법 홍보를 강화하고 근원에서 잠재적 위험을 방지하는 것이다. 기층 통치 체계와 통치 능력 혁신에 효과적으로 융합되어 도시 법치 선전을 강화하다. 정기적으로' 법률 7 진' 활동을 전개하고,' 송법입지역' 과' 송법입기업' 업무를 잘 파악하여 대면 홍보, 법률 자문, 전형적인 사례 설교 및 전 미디어 홍보 지도, 특히 분쟁이 많은 주민동네와 부동산 회사, 동네 소유주, 회사 직원, 지역사회 간부, 그리드원에게 부동산 관련 법률 지식을 설명하도록 조율한다. 셋째, 기소 도킹을 강화하여 분쟁의 다원화 해결을 실현하다. 부동산 분쟁의 집단적 특징에 대해 맹목적으로 판결로 업주와 부동산 관리 기업의 갈등을 격화시키는 것을 피하고, 부동산 분쟁 등 더 많은 분야의 업종 중재조직을 내 소송 서비스 센터로 끌어들여 부동산 분쟁의' 제 1 방어선' 을 구축함으로써 이런 사건의 증가를 줄였다.

법적 근거:' 부동산 관리 조례' 제 7 조: 소유주는 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.

(1) 경영 규정 및 소유자 회의 절차 규칙을 준수한다.

(2) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위와 시설의 사용, 공공질서, 환경위생 유지 등의 규칙과 제도를 준수한다.

(3) 업주대회의 결정과 업주대회가 승인한 업주위원회의 결정을 집행한다.

(4) 국가의 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금을 납부한다.

(5) 제때에 부동산 봉사료를 납부한다.

(6) 법령에 규정된 기타 의무.