1. 임대 계약은 임대인이 임차인의 사용 및 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약에 속합니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
2. 임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
임대 기간은 20 년을 초과 할 수 없습니다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.
외관 임대의 인테리어 문제는 무엇입니까?
1. 인테리어 범위에 대해서는 임대인의 서면 동의를 받아야 합니다. 인테리어 전에 임차인은 임대인의 주택 인테리어 설계 방안에 대한 승인을 받아야 한다.
2. 원래 집의 주체 구조를 파괴해서는 안 되고, 건축 공사 안전에 영향을 줄 수 없다. 임차인의 인테리어로 인한 주택 구조 손상을 막기 위해 임차인은 임차인에게 일정 금액을 인테리어 보증금으로 선불할 것을 요구할 수 있다.
3. 계약이 만료되거나 조기 종료되면 인테리어 감가 상각 및 보상 방법에 대해 명확하게 합의해야 합니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 707 조.
임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.
제 709 조
임차인은 약속한 방법에 따라 임대물을 사용해야 한다. 임대물 사용 방법에 대한 약속이나 약속이 없어 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없고 임대물의 성격에 따라 사용한다.