법률 분석: 가족 수에 따라 1 인당 월 최고 요금 10 원 건축 면적에 따르면: 한 달에 평방 미터당 0.3 위안을 초과하지 않습니다. 12 층 이상 고층주택 엘리베이터: 유료기준 정부 지도가격; 다층, 소층, 비주거용 엘리베이터: 유료표준은 계속해서 시장조정가격을 실시한다. 부동산 관리가 없는 낡은 동네: 쌍방이 합의한 기준에 따라 계약할 수 있습니다. 기업은 엘리베이터 주거용 건물을 개조하기 위해 자체 자금을 조달합니다. 양 당사자가 합의한 기준에 따라 합의할 수 있는 계약을 체결할 수 있습니다. 주택 용도 변경 또는 경영 활동: 부동산은 업주와 협의하여 엘리베이터 요금 기준을 약속할 수 있다. 또 엘리베이터 요금은 단위, 층, 호수에 따라 계산된다는 점에 유의해야 한다. 1 층 업주는 엘리베이터 요금을 받지 않고 2 층부터 시작한다. 상대적으로 고층에서 지불하는 엘리베이터 비용도 그만큼 높다.

법적 근거:' 부동산 관리 조례' 제 7 조: 소유주는 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.

(1) 경영 규정 및 소유자 회의 절차 규칙을 준수한다.

(2) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위와 시설의 사용, 공공질서, 환경위생 유지 등의 규칙과 제도를 준수한다.

(3) 업주대회의 결정과 업주대회가 승인한 업주위원회의 결정을 집행한다.

(4) 국가의 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금을 납부한다.

(5) 제때에 부동산 봉사료를 납부한다.

(6) 법령에 규정된 기타 의무.