계약에는 위약금의 구체적인 기준이 명시되어 있지 않지만 쌍방이 약속한 위약금이 초래된 손실보다 적으면 당사자는 인민법원이나 중재기관에 증가를 요청할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 당사자는 인민법원이나 중재기관에 적절한 감소를 요청할 수 있다. 일반 주택 구입 위약금은 10 급 손실의 30% 이다. 구매자와 판매자가 중대한 위약 행위를 한 경우에만 다른 한 사람은 계약을 해지할 권리가 있으며, 구매자는 분양주택 매입금과 이자를 반납하고 그에 상응하는 위약금을 지불할 것을 요구할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 구매자가 계약을 위반하면 판매자는 계약금을 환불하지 않을 수 있다. 또한, 주택 융자금을 처리하고자 할 경우, 은행은 대출금을 개발자의 계좌에 올려놓을 것이며, 이 부분의 주택금은 이미 지불된 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 주택 구입자는 주택 개발업자에게 총 가치와 해당 계약 조건에 따라 보상을 요구하여 법률의 보호를 받을 수 있다.

법률 분석

중화인민공화국 민법통칙' 제 585 조 * * * 당사자는 일방이 계약을 위반하고, 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지불해야 하며, 계약 손해배상액을 위반한 계산 방법을 약속할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다. 당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.