만약 개발자가 자신의 원인으로 주택 인도를 지연시킨다면, 계약 위반에 대한 책임을 협상하여 요구할 수 있다. 협상이 실패하면 중재나 소송을 통해 해결할 수 있다. "최고인민법원의 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률적 몇 가지 문제에 대한 해석" 제 17 조에 따르면 상품주택 매매 계약은 위약금 또는 손해배상금 계산 방법을 약속하지 않고 위약금 또는 손해배상금은 다음 기준에 따라 확정될 수 있다. 연체지불, 미지급 매입금 총액에 따라 중국 인민은행이 규정한 금융기관이 기한초과 대출 이자를 받는 기준을 참고하여 계산한다. 기한이 지난 배달은 관련 주관부에서 발표하거나 자격을 갖춘 부동산 평가기관이 평가한 동구역 동류주택 연체인도 기간의 임대료 기준에 따라 결정된다. 최고인민법원은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석 제 17 조 상품주택 매매 계약이 위약액이나 손해배상 계산 방법을 약속하지 않은 경우 위약금 또는 손해배상액은 다음 기준에 따라 확정될 수 있다. 연체지불, 미지급 매입금 총액에 따라, 중국 인민은행이 규정한 금융기관에 따라 연체대출 이자를 받는 기준을 참고하여 계산한다. 기한이 지난 배달은 관련 주관부에서 발표하거나 자격을 갖춘 부동산 평가기관이 평가한 동구역 동류주택 연체인도 기간의 임대료 기준에 따라 결정된다.