1.' 재산관리조례' 제 45 조에 따르면 재산관리구역 내 급수, 전력, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등은 최종 사용자에게 관련 비용을 부과해야 한다. 부동산 서비스업체는 전액비용을 위탁받은 것을 받고 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과해서는 안 된다. 집이 비어 있더라도 규정에 따라 유틸리티 등을 내야 한다는 뜻이다.

2.' 물권법' 은 부동산 이용자가 물세 등 부동산 사용 과정의 비용을 부담해야 한다고 규정하고 있다. 따라서 집이 비어 있더라도' 물권법' 규정에 따라 공유해야 한다. 공채의 유틸리티 요금에 대해 일부 부동산 회사는' 균등하게 분담' 하는 방식, 즉 층별로 균등하게 분담하는 방식,' 실제 사용' 방식, 즉 실제 사용에 따라 분담하는 방식을 채택하고 있다. 합리성으로 볼 때,' 실제 사용' 방법은 더욱 공평하고 합리적이다.

3. 일부 도시의 지방성 법규에서' 합비시 주택단지 부동산 서비스 요금 관리 방법' 제 7 조, 부동산 서비스 요금은 부동산 서비스의 성격과 다른 특징에 따라 각각 정부 지도가격과 시장조정가격을 실시한다. 이 가운데 부동산 종합서비스료, 차량 주차서비스료, 인테리어 쓰레기 청소비 등이 있다. 정부 지도 가격에 속한다. 비주거재산서비스료, 별장 (독동, 쌍동, 연행, 중첩 포함) 및 보수제를 시행하는 주택단지종합부동산서비스료, 부동산서비스업체가 위탁한 특별서비스 등 서비스요금이 시장조정가격을 실시한다. 그래서 일부 도시에서는 공채집의 유틸리티 요금이 시장조절되므로 구체적인 납부액은 현지 정책을 참고해야 한다.

요약하면 빈 주택이 공공사업비를 납부하는 주된 근거는' 재산관리조례' 와' 물권법' 이며 현지 도시법규를 참고해야 한다. 구체적인 운영에서 업주와 부동산 회사와 소통하고 협의하여 쌍방이 모두 받아들일 수 있는 지불 방식을 달성할 것을 건의합니다.