법률 분석: 부동산 관리 회사의 법적 요구 사항은 다음과 같습니다: 1. 부동산 관리란 부동산 관리에서 전체 업주와 이용인의 서비스 수요를 충족시키기 위해 전체 업주와 이용자에게 제공되는 공공 관리 및 서비스 업무를 의미하며, 내용은 일반적으로 부동산 서비스 계약에서 합의되며, 목적은 부동산의 완전하고 정상적인 사용을 보장하기 위한 것이다. 사람들의 정상적인 생활, 작업 질서, 부동산의 양호한 환경을 유지하는 것이다. 2. 업주위원회는 업주대회의 결정에 따라 부동산 서비스업체와 체결한 부동산 서비스 계약을 전체 업주에게 구속력이 있다.

법적 근거:' 재산관리조례' 제 29 조, 부동산 검수 수속을 할 때 건설기관은 반드시 부동산 서비스업체에 다음 자료를 넘겨야 한다: 1. 준공 총계획, 단체 건물, 구조물 및 설비, 보조 시설 준공도, 지하 관망 공사 준공도 등 준공 검수 자료 둘째, 시설 장비의 설치, 사용 및 유지 보수 및 기타 기술 정보; 셋째, 부동산 품질 보증 서류 및 부동산 사용 서류; 넷째, 재산 관리에 필요한 기타 정보. 선행 부동산 서비스 계약이 종료되면 부동산 서비스 기업은 상술한 자료를 업주위원회에 넘겨야 한다.