法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計和施工合同。
第七百九十壹條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工合同。發包人不得將應當由壹個承包人完成的建設工程化整為零發包給幾個承包人。
總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將其承包的部分工作委托給第三方。第三人應當與總承包人或者勘察、設計、施工承包人就其完成的工作成果向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建築工程轉包給第三方或者以分包的名義將其承包的全部建築工程分包給第三方。
禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將承包的工程進行分包。建築工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
第七百九十三條建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，承包人可以按照合同對工程價款的約定折價補償。
建設工程施工合同無效、建設工程驗收不合格的，按照下列情形處理:
（壹）建設工程修復驗收合格後，發包人可以請求承包人承擔修復費用；
（二）修復後的建設工程經驗收不合格的，承包人無權根據合同約定要求折價補償有關工程價款。
發包人對建設工程質量不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。