법률 분석: 건설부 재정부가 발표한' 건설공사 품질 보증 관리 잠행 조치' 제 2 조 제 2 항, 제 3 항 규정' 결함' 은 건설공사 품질이 강제성 기준, 설계 문서, 계약 약정과 일치하지 않는 상황을 말한다. 결함 책임 기간은 일반적으로 6 개월, 12 개월 또는 24 개월이며, 계약자의 계약자가 계약에서 합의할 수 있습니다. 따라서' 건설공사 품질보증금 관리 잠행방법' 규정에 엄격히 따르면 결함 책임 기간은 24 개월을 초과해서는 안 된다. 그러나 결함 책임 기간과 품질 보증 기간은 같은 개념이 아니며 품질 보증 기간은 국무원이 공포한' 건설공사 품질 조례' 에 명시되어 있다는 점에 유의해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 793 조, 건설공사 계약은 무효이지만 건설공사 검수 합격은 계약상 공사 가격에 관한 약속에 따라 계약자를 할인해 보상할 수 있다. 건설 공사 계약은 무효이고, 건설 공사 검수는 불합격이며, 다음과 같은 상황에 따라 처리한다. (1) 수리 후 건설공사 검수에 합격한 경우, 계약자는 계약자에게 수리비용을 부담할 것을 요구할 수 있다. (b) 수리 후 건설 공사 경험이 불합격되어 계약자는 계약에 따라 할인된 가격으로 관련 공사 가격을 배상할 것을 요구할 권리가 없다. 건설 공사의 품질이 불합격하여 손실을 초래하고, 하청업자가 잘못을 저질렀으니, 마땅히 상응하는 책임을 져야 한다.