중고 주택 거래에서 부동산 매매 계약에서 국세를 회피하는 가격 조항은 무효이다. 유효하지 않은 부분은 다른 부분의 유효성에 영향을 주지 않으며, 다른 부분은 여전히 유효합니다. 당사자는 탈세를 이유로 모든 계약이 무효라는 확인을 요청하여 지지하지 않는다.
조세 회피를 위해 매매 쌍방은 중개 매매 계약에서 허위 거래가격을 약속했다. 한쪽은 실제 거래가격으로 현행 매매 계약을 체결할 것을 요구하고, 다른 쪽은 동의하지 않아 현행 매매 계약을 체결할 수 없게 되어 부동산 매매 계약이 성립되지 않은 것으로 간주된다. 원래 중개 매매 계약은 구속력이 없었으며, 당사자가 계약금 처벌, 손해 배상 또는 커미션 지불을 요청한 것은 지원되지 않았다.
확장 데이터:
부동산 매매 계약의 지불 방식 등 다른 조항은 서로 다른 계약에서 일치하지 않으며, 당사자의 진실한 뜻에 부합하는 조항은 유효로 인정되어야 하며, 비현실적인 조항은 당사자에게 구속력이 없다.
주택 등록 소유자가 소유 * * 모든 주택을 매각하고, 계약 당사자 또는 기타 * * 사람이 판매자가 소유주의 권리를 무단으로 처분한다는 이유로 부동산 매매 계약이 무효라고 주장하는 것은 지원되지 않습니다. 단, 구매자가 알고 있거나 그 집이 등록 소유자와 다른 사람의 소유라는 것을 알아야 합니다.
참고 자료:
중고 주택 거래-Baidu 백과 사전