미국 50 개 주에서 모두 부동산세를 징수하는데, 부동산세는 지방정부의 주요 수입원이다. 성조기 부동산 통계에 따르면 현재 세율은 대략 1%-3% 사이이며 부동산세는 부동산이 영구적으로 보유하는 가장 기본적인 보증이다. 부동산세를 징수하는 목적은 지방정부의 지출을 유지하고 공공시설과 복지를 개선하는 것이다. 따라서 미국의 주요 과세 주체는 현 정부, 시 정부, 학군이며, 연방 정부와 주 정부 모두 부동산세를 부과하지 않는다. 미국 부동산세는 주택에 세금을 부과하는 것으로, 주택 평가를 기초로 한다.

부동산세의 세율은 지방정부가 각급 예산의 연간 수요에 따라 결정하고, 예산의 부동산세 총액과 주택세 계산 가치는 매년 변하기 때문에 부동산세의 세율은 매년 그에 따라 변한다. 한 지방정부의 연간 지출이 2 억 달러이고 이 지방의 부동산 총액이 6543 억 8+0000 억 달러라면 그 지방의 부동산세 세율은 2% 였다. 1 년 후 현지 경제가 발전하면서 집값이 오르고 부동산 평가의 총가치가 200 억 달러로 상승하지만 현지 정부의 지출이 2 억 달러를 그대로 유지한다면 그해 부동산세의 세율은 1% 였다. 집값이 오르면서 부동산세가 떨어질 수 있다는 얘기다.

재산세 계산. 지방정부는 지방재정 요구에 따라 통일된 지방부동산세 세율을 제정한다. 납부해야 할 부동산세는 부동산세 세율과 부동산세 가격의 곱이다. 부동산세 가격은 일반적으로 부동산 시장의 공정가격이지만, 일부 지방정부는 일정 할인을 허용하고 정부는 할인율을 제공한다. 이 경우 부동산 세금 계산 가격은 부동산 시장의 공정가격과 할인율의 곱이다.