법률 분석: 현재 주류의' 귀신의 집' 의 정의는 일정 기간 동안 자살이나 살인 등을 요인으로 비정상적인 사망을 초래한 집을 가리킨다. 이 정의에서 알 수 있듯이,' 귀신의 집' 의 설립은 다음과 같은 몇 가지 조건을 충족시켜야 한다. 첫째, 집 안에 사람이 비정상으로 죽었다는 사실은 객관적인 것이지, 사람들의 주관적인 상상이 아니다. 예를 들어 역사적 원인으로 전해 내려오는 이른바' 귀신의 집' 은 단순히' 귀신의 집' 으로 인정할 수 없다. 둘째, 집 안의 인원 사망 사실은 인위적인 요인으로 인한 비정상적인 사망, 즉 속칭' 폭사' 여야 한다. 이것은 출생 사망과 같은 정상적인 육체적 사망을 배제합니다. 가옥화재, 가스중독 등의 사고로 사망한 집.

주택 구입자들은 자신이' 귀신의 집' 을 샀다는 것을 알게 되면 보통 체크아웃을 주장한다. 법원이 접수한' 귀신의 집' 매매 분쟁은 주로 구매자가 계약 해지나 해지를 요구한 반면, 판매자는' 귀신의 집' 을 이유로 집 회수를 요구하며, 구매자가 체크아웃을 거부하면 지원을 받기가 어렵다.

진상을 알 수 없는' 귀신의 집' 을 구매한 경우 구매자는 계약 해지를 주장하고 주택 구입금을 회수할 수 있다. 주택 매매 계약 해지를 요구할 수도 있고, 집을 탈퇴할 수도 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 147 조 규정에 따르면 행위자는 중대한 오해에 근거하여 인민법원이나 중재기관에 민사법률행위를 철회할 것을 요구할 권리가 있다.