법률 분석: 부동산 회사는 입찰 할 필요가 없습니다. 주택 규모가 작고, 부동산이 있는 지역, 현 인민정부 부동산 행정 주관부의 비준을 거쳐, 입찰하지 않고 부동산 관리 회사를 선임할 수 있다. 국가는 다른 부동산의 건설 단위가 입찰 방식을 통해 상응하는 자질을 갖춘 부동산 관리 기업을 선택하도록 독려한다. 입찰은 입찰업계의 한 용어로, 입찰자 즉 구매자가 미리 입찰통지 또는 입찰서를 발행하고, 정해진 시간과 장소에서 품종, 수량, 기술 요구 사항 및 관련 거래 조건을 제시하며, 입찰자 즉 판매자를 입찰에 초청하는 것을 가리킨다.

법적 근거: "이전 부동산 관리 입찰 관리 잠행 방법" 제 3 조.

같은 부동산 관리 구역 내의 주택과 비주택 건설 단위는 입찰방식을 통해 상응하는 자질을 갖춘 부동산 관리 기업을 선발하여 채용해야 한다. 입찰자가 3 명 미만이거나 주택 규모가 작은 경우, 부동산이 있는 지역, 현 인민정부 부동산 행정 주관부의 비준을 거쳐 해당 자격을 갖춘 부동산 관리 기업을 선발하기로 합의할 수 있다. 국가는 다른 부동산의 건설 단위가 입찰 방식을 통해 상응하는 자질을 갖춘 부동산 관리 기업을 선택하도록 독려한다.