실제로 자금 조달 방식은 주로 금융기관 융자, 관련 기업 대출, 통차용, 위탁 대출 등이 있다. 개발업자는 융자 업무의 대출자로서 주로 인화세, 부가가치세, 토지부가가치세, 기업소득세를 포함한다.

중화인민공화국 인화세 잠행조례 첨부 인화세 항목 세율표:

대출 계약: 은행 등 금융기관이 대출자와 체결한 대출 계약 (동업 대출 제외) 은 대출 금액의 0.5 ‰ 도장에 따라 찍힌다.

영업세 개편 부가가치세 시범 시행 방법 납세자는 대출 서비스를 받아 대출자에게 직접 대출과 관련된 투자융자 상담비, 수수료 및 상담비를 받고 매출세액에서 매입세액을 공제해서는 안 된다.

확장 데이터:

중화인민공화국 토지부가가치세 잠행조례 시행세칙:' 조례' 제 7 조 제 6 항에 열거된 부가가치액을 계산하는 공제 항목은 다음과 같다.

토지 개발, 신설 주택 및 부대 시설 비용 (이하 부동산 개발비) 은 부동산 개발 및 프로젝트와 관련된 판매비, 관리비 및 재정비용을 가리킨다.

재정비용의 이자 비용은 양도된 부동산 항목에 따라 분담을 계산하고 금융기관의 증명서를 제공하여 사실대로 공제할 수 있지만, 동종 상업은행의 동기 대출 금리로 계산한 금액을 초과할 수는 없다. 기타 부동산 개발비용은 본 조의 규정에 따라 계산한 금액의 5% 이내에서 공제됩니다.

바이두 백과-중화인민공화국 토지부가가치세 잠행조례 시행 세칙

바이두 백과-중화인민공화국 인화세 잠행조례