1. 당사자는 일방이 위약할 때 위약상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지급하거나 위약손해배상액을 계산하는 방법을 약속할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮거나 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 증가하거나 감소할 수 있다.
2. 법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 585 조
당사자는 일방이 위약할 때 위약 상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지급하거나 위약손실 배상 금액 계산 방법을 약속할 수 있다.
약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다.
당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.
둘째, 부동산 예매 계약에 위약 조항이 없으면 어떻게 합니까?
1. 연체지불은 미지급 매입금 총액에 따라 중국 인민은행이 규정한 금융기관의 연체대출 이자 징수 기준을 참고하여 계산한다.
2. 연체인도주택은 연체인도기간 관련 부처가 발표하거나 자격을 갖춘 부동산평가기관이 평가한 동구역 동류주택 임대료 기준에 따라 결정된다.
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