법률 분석: 공사비의 지불 방식과 비율, 해당 법률은 원칙적으로 규정일 뿐 구체적인 규정은 없다. 이들은 주로 계약법, 건축법, 해당 사법해석, 지방정부의 규정에 따라 계약 구속을 받는다. 공사비의 비율에 대하여 재정부는 계약자가 공사 가격의 60% 를 넘지 않고 공사 가격의 90% 를 넘지 않고 계약자에게 공사 진도금을 지급하도록 규정하고 있다. 약속시간에 따라 발송인이 공제해야 하는 선불금은 공사 진도금과 동시에 결산하고 공제해야 한다.

법적 근거:' 건설공사 가격 결산 잠행 방법' 제 12 조는 다음과 같은 요구에 부합해야 한다.

(1) 도급공사와 도급공사 선불금은 계약에 따라 분배해야 합니다. 선불비율은 원칙적으로 계약금액의 65,438+00% 보다 낮지 않고 계약금액의 30% 를 넘지 않는다. 중대 항목의 경우, 선급금은 연간 프로젝트 계획에 따라 해마다 지급해야 한다. 건설공사량계산규범 (GB50500—2003) 을 채택한 공사의 경우 선불금 비율은 계약에서 실질적 소비와 비실질적 소비로 합의해야 한다.

(2) 시공조건을 구비한 경우, 계약자는 쌍방이 계약서에 서명한 후 한 달 이내 또는 착공일 7 일 전에 공사비를 선불해야 한다. 계약자가 약속대로 선불하지 못한 경우 계약자는 선불기간이 만료된 후 65,438+00 일 이내에 계약자에게 선불요구를 통보해야 한다. 만약 발송인이 통지를 받은 후에도 여전히 요구대로 선불하지 않은 경우, 청부업자는 통지 14 일 후에 시공을 중단할 수 있으며, 발송인은 약속대로 처리할 수 있습니다.

(3) 선불금은 반드시 계약에서 공제해야 하며, 진도금에서 공제해야 한다.

(4) 계약 약속이나 시공 조건이 없는 경우, 계약자는 공사비를 선불할 수 없고, 선불금의 이름으로 자금을 이체할 수 없다.

기교

위의 대답은 현재의 정보와 본인의 법률에 대한 이해를 결합하는 것에 대해서만 신중히 참고하시기 바랍니다!

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