1 .. 위층 업주는 위층 화장실 누수에 대한 전적인 책임을 져야 한다. 위층 소유주는 자신의 집의 재산권을 가지고 있으며, 그는 사용 과정에서 타인의 이익을 침해하지 않도록 보장해야 한다. 위층 업주들은 가능한 한 빨리 수리해야 하며, 모든 수리 비용과 그에 따른 모든 손실을 무조건 부담해야 한다.

2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 286 조

소유주는 법률, 규정 및 관리 규정을 준수해야 하며, 관련 행위는 자원 절약 및 생태 환경 보호의 요구 사항을 충족해야 합니다. 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자들이 정부가 법에 따라 실시하는 긴급 조치 및 기타 관리 조치를 실시하는 경우 업주는 법에 따라 협조해야 한다.

임의로 쓰레기를 버리고 오염물이나 소음을 배출하고, 동물을 불법 사육하고, 불법 건설, 점유 통로, 재산비 납부 거부 등 타인의 합법적 권익을 훼손하는 행위에 대해 소유주 대회나 소유주위원회는 행위자에게 침해 중지, 방해 제거, 위험 제거, 현상 회복, 손해 배상을 요구할 권리가 있다.

업주나 다른 행위자가 관련 의무 이행을 거부하는 경우 당사자는 관련 행정관리부에 신고하거나 고소할 수 있으며, 관련 행정관리부는 법에 따라 처리해야 한다.

둘째, 위층 화장실에서 물이 새는 것을 어떻게 처리합니까?

1. 부동산 인접인이 이웃사람에게 장애나 손실을 초래한 것은 침해를 중단하고 장애물을 제거하고 손실을 배상해야 한다.

2. 인접측이 법원 판결을 이행하지 않을 경우, 피해자는 건설팀에 아래층에서 수리하도록 요구할 수 있으며, 발생한 비용은 위층업주가 법원에 청구할 수 있다.