소유주위원회 권리: 1. 주택재산 관리 구역 내 공공사무를 공동으로 관리하다. 2. 협력재산관리회사가 관리하는 관련 업무에 대해 업주 건의를 제출한다. 3. 전체 업주의 이익을 대표하여 공무에 대한 결의를 내릴 때 의결권을 행사해야 한다. 4. 동네 부동산 관리 활동에서 선거권과 피선거권을 누리다. 소유주위원회의 의무: 1. 국가 관련 법률, 규정, 규정 및 기타 지방 규정을 준수하다. 2. 관리규정과 협정, 그리고 업주 총회가 제정한 의사규칙을 준수한다. 3. 업주가 약속한 사항과 업위원회가 전체 업주대회에서 내린 결의를 진지하게 집행한다. 4. 전체 업주 총회에서 결정한 부동산 관리 서비스 계약 등의 의무를 성실히 이행한다. 5. 관련 규제 관리 요구에 따라 업주가 부동산 서비스료 납부, 특별 수리자금 및 기타 업주가 분담해야 하는 비용을 엄격히 감독한다.

법적 근거

"부동산 관리 조례" 제 15 조, 업주 총회가 결정한 사항을 실시하여 다음과 같은 임무를 수행한다. (1) 업주 대회를 소집하여 부동산 관리 실시 상황을 보고한다. (2) 업주를 대표하여 업주 총회와 부동산 서비스 기업을 선임해 부동산 서비스 계약을 체결한다. (3) 업주와 부동산 이용자의 의견과 건의를 제때에 이해하고 부동산 서비스 기업이 부동산 서비스 계약을 이행하도록 감독하고 돕는다. (4) 감독 및 관리 시스템의 이행을 감독한다. (e) 소유주 총회에서 부여한 기타 의무.