부동산 중개인이 중개 서비스를 제공할 때, 의뢰인에게 다음과 같은 중요한 사실을 공개해야 한다.
집의 소유권
(2) 주택 담보 대출, 전당포 및 기타 권리 제한 정보;
(3) 사전 통보 등록, 이의 등록 및 기타 등록 정보;
④ 구매자와 판매자의 이름, 주민등록번호 및 기타 기본 정보.
2. 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 정보를 제공하는 보상. 중개업자는 고의로 진실정보를 숨기거나 의도적으로 허위 정보를 제공한다. 판매자가 업주 본인이나 법정대리인이 아니라는 것을 알면서도 구매자에게 소개하고 매수인에게 손해를 입히는 경우 중개업자는 배상 책임을 져야 한다.
법적 근거
계약법 제 425 조는 중개인이 의뢰인에게 계약 체결과 관련된 사항을 사실대로 보고해야 한다고 규정하고 있다.
중개인은 의도적으로 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 재촉해서는 안 되며 손해배상 책임을 져야 한다.