법률 분석: 경찰에 신고하고, 부동산을 조정하고, 소유주를 떨어뜨릴 수 있다. 에어컨 유출 물은 이웃 업주의 정상적인 생활에 큰 영향을 미치며 이웃 관계를 침해하는 것이다. 이에 대해 상대방이 방해를 배제하도록 요구할 수 있고, 물방울을 떨어뜨리는 업주가 제 1 책임자로서 책임을 질 수 있다. 부동산의 경우, 업주들이 에어컨을 설치하도록 합리적으로 안내할 의무도 있다. 부동산 회사가 해당 의무를 이행하지 못하고, 직접 책임자가 책임을 지지 않거나 감당할 수 없는 경우, 부동산 회사가 보충 책임을 져야 한다고 주장할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 165 조 행위자는 잘못으로 타인의 민사권익 침해로 인한 손해를 입은 사람은 마땅히 침해 책임을 져야 한다.

법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있다고 추정하고, 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없고, 불법 행위 책임을 져야 한다.

제 166 조 행위자가 타인의 민사권익 손해를 초래한 것은 행위자가 잘못을 저질렀든 그렇지 않든, 법률 규정에 따라 침해 책임을 져야 한다.

제 167 조 침해 행위는 타인의 인신과 재산의 안전을 위태롭게 하며, 피침해자는 침해자에게 침해 중지, 방해 배제, 위험 제거 등의 침해 책임을 요구할 권리가 있다.