모 부동산관리회사는 검수 수속을 받다가 시공기관이 관련 기술자료를 넘겨주지 않은 것을 발견했지만 시공기관에 제출할 때 거절당했다. 시공 기관은 그 자료들을 회사 내부 기밀로 넘기는 것을 거부했다고 말했다. 그렇다면 법은 어떻게 이것을 규정합니까?

변호사가 대답하다

부동산 검수와 관련된 서류 자료는 일반적으로 부동산의 소유권 서류와 기술 자료를 포함한다. 전자는 부동산의 법적 권리 의무를 반영하는 자료이고, 후자는 부동산 건설과 관련된 관련 기술 문서이다. 이 두 가지 재료는 부동산 서비스 업체가 효과적인 부동산 서비스를 전개할 때 갖추어야 하는 것으로, 부동산 검수를 처리할 때 넘겨야 한다.

소유권 증명서는 재산권과 기타 법적 권리 의무 관계를 기재하는 증빙이다. 재산은 건물과 시설뿐만 아니라 재산에 부속된 각종 권익에도 나타난다. 소유권 문서 수용의 목적은 이러한 권리와 의무, 특히 재산권 관계와 그에 첨부된 기타 권리와 의무를 명확히 하기 위한 것이다.

법적 링크

부동산 관리 조례

제 28 조 부동산 서비스 업체가 부동산을 인수할 때 부동산 * * * 부분, * * 시설 설비를 검사해야 한다.

제 29 조 부동산 검수 수속을 처리할 때, 건설기관은 반드시 부동산 서비스업체에 다음 자료를 넘겨야 한다.

(1) 준공 총계획, 단체 건물, 구조, 설비 준공도, 보조시설, 지하관망 공사 준공도 등 준공 검수 자료 (b) 시설 장비의 설치, 사용, 유지 보수 및 기타 기술 정보; (3) 부동산 품질 보증 서류 및 부동산 사용 서류; (d) 재산 관리에 필요한 기타 정보.

선행 부동산 서비스 계약이 종료되면 부동산 서비스 기업은 상술한 자료를 업주위원회에 넘겨야 한다.