법률 분석: 네, 주택 구매 계약은 상품주택 매매의 약속으로 일정한 법적 효력을 가지고 있습니다. 잘 보관할 것을 건의하다. 주택 구매 계약은 네가 부동산증을 취득하는 법적 전제이다. 주택 구입 계약을 보존하여 예상치 못한 재산권 분쟁을 피하다. 부동산증은 구매자가 거래를 통해 주택의 합법적인 소유권을 취득하고 법에 따라 구매한 주택에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사할 수 있는 증빙을 말한다. 즉, 주택 소유권증은 국가가 법에 따라 주택 소유권을 보호하는 법적 증빙이다.

법률 근거:' 최고인민법원' 은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해명' 제 18 조 판매자의 사유로 구매자가 다음 기한이 만료될 때 주택소유권 증서를 취득하지 못한 경우 판매자는 위약 책임을 져야 한다. 단 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다. (1) 상품주택 매매 계약서에 약속한 주택소유권 등록 처리 기한; (2) 상품주택 매매계약의 표지물은 미완성 주택으로, 주택 인도일로부터 90 일이다. (3) 상품주택 매매계약의 표지물은 이미 건설된 주택으로 계약 체결일로부터 90 일이다.