1. 재산분할협정: 당사자가 자발적으로 자신의 재산을 처분하는 행위이며, 일반적으로 부모가 자신의 재산을 자녀에게 나누어 주는 행위다. 재산 분할 협정은 당사자의 뜻대로라면 타인의 재산을 처분하지 않고 법률의 강제성이나 금지성 규정을 위반하지 않고 각 당사자가 서명할 때 효력이 발생한다. 2. 공증은 민사협정' 발효' 의 필수조건은 아니지만 민사협의를 더욱 효과적으로 만들 수 있다. 공증 후, 앞으로 법원에서 분쟁이 발생할 경우, 법원은 일반적으로 직접 증거로 채택되며, 반대 증거가 없으면 공증이 잘못되었다는 증거가 없다. 3. 별거협정은 쌍방이 서명할 때부터 발효될 수 있지만, 별거협정에 관련된 재산이 부동산이나 준 부동산 (예: 부동산, 토지, 차량 등) 에 속할 경우 발효된다. , 재산권 양도와 변경 등록을 처리한 후에야 재산권 변경의 효력이 발생한다. 별거협정이 발효된 후 제때에 양도등록을 하지 않으면, 협의가 발효되지만 재산권은 변하지 않으며, 앞으로 원재산권인 (일반적으로 집안의 부모) 은 번복해 재산 분할을 거부할 것이다.

법적 객관성:

"주택 매매 계약 사법해석" 제 25 조 담보대출을 지불 방식으로 하는 상품주택 매매 계약 당사자는 상품주택 매매 계약이 무효인지 또는 해지, 해지를 요청한 경우, 담보측이 독립청구권을 가진 제 3 자로서 소송을 제기한 경우 상품주택 담보대출 계약 분쟁과 함께 심리해야 한다. 소송을 제기하지 않고 상품 주택 매매 계약 분쟁만 처리하다. 담보측이 상품주택 담보대출 계약 분쟁에 대해 단독으로 소송을 제기한 사람은 상품주택 매매 계약 분쟁과 함께 심리할 수 있다. 만약' 상품주택 매매 계약' 이 무효로 확인되거나 취소, 해지,' 상품주택 담보대출 계약' 도 해지된다면 판매자는 주택 구입 대출금 원금과 인수주택대금을 각각 담보측과 구매자에게 반납해야 한다.