1. 국가 관할권과 중재판결 행사로 인한 물권의 설립, 변경, 양도 또는 소멸. 이런 물권 변동에서 인민법원과 중재위원회 법률문서의 발효 시간은 당사자의 물권 성립과 변경 시기이다. 인민법원, 중재위원회가 재산권 변경을 초래한 법률문서는 판결서, 판결서, 조정서 등을 가리킨다. 당사자를 위해 직접 재산권을 창출하거나 바꾸다. 이러한 권리 창설이나 권리 확인을 위한 법률문서는 등록, 인도 등 공시 방식과 동등한 효력을 지녔기 때문에 이런 법률문서의 물권 변동을 근거로 물권의 일반 공시 없이 직접 효력을 발휘한다.
2. 국가 행정권력 행사로 인한 물권의 설립, 변경, 양도 또는 소멸. 이런 물권 변동은 주로 인민정부의 징수 결정으로 인한 물권 변동을 가리킨다. 국가 징수는 국가가 재산을 얻는 특별한 방법이다. 토지관리법' 규정에 따르면 국가가 토지를 징수할 때 현급 이상 인민정부는 공고를 하고 공시 역할을 해야 하므로 물권 변동은 인민정부의 징수 결정이 발효될 때 발효된다.