화폐보상의 경우, 보상기준은 철거인의 지리적 위치, 면적, 주택 용도 등에 따라 현지 부동산 시장 가격을 참고하여 결정되며, 구체적인 가격은 현지 정부가 정한다. 재산권이 바뀌는 것은 철거인과 철거인이 이 근거로 보상액과 주택 교환 가격을 계산한다.

둘째, 철거 보상에는 무엇이 포함됩니까?

철거측은 현지 기준에 따라 철거인에게 보상을 지불해야 한다.

1. 철거 보상은 철거된 주택 손실에 대한 보상으로, 일반적으로 주택 구조에 따라 평방미터로 계산한다.

2. 철거회전율은 주택 철거 후 아직 철거되지 않은 임시주택에 대한 보상을 가리키며, 일반적으로 철거된 사람의 인구수에 따라 계산된다.

3. 장려성 보상은 철거인이 기타 응당 보상 외에 추가 보상으로, 주로 철거인이 철거 등에 적극적으로 협조하는 데 쓰인다. 예를 들어, 먼저 계약서에 서명하면 추가 보상을 받을 수 있고, 호형 우선 고려 등의 조건이 있을 수 있습니다. 구체적인 인센티브 정책은 반드시 현지 정책을 참고해야 한다.

주택 철거 보상 가격 = 주택지 보상 가격 * 주택지 면적+철거주택에 의해 새 가격으로 재설정되었습니다.

셋째, 철거 보상 계산

1. 철거 보상금 인민폐 = 집의 법정평가가격과 주택 인테리어 보상액.

2. 철거보상차액 = 주택법정평가가격+주택인테리어 보상금액+철거인이 바꾼 주택가격.