법률 분석: 주택 중개인은 계약 체결과 관련된 실제 상황에 대한 책임을 제공해야 합니다. 중요한 사실을 의도적으로 숨기거나 허위 상황에 대한 보상을 제공하십시오. 모든 위임 사항이 완료되지 않은 경우의 책임. 부동산 중개인은 중개 서비스를 제공할 때 의뢰인에게 중요한 사실, 즉 집의 소유권을 공개해야 한다. 주택 담보 대출, 전당포 및 기타 권리 제한 정보; 사전 통보 등록, 이의 제기 등록 및 기타 등록 정보; 구매자와 판매자의 이름, 주민등록번호 등 기본 정보. 중개업자는 고의로 진실정보를 숨기거나 의도적으로 허위 정보를 제공한다. 판매자가 업주 본인이나 법정대리인이 아니라는 것을 알면서도 구매자에게 소개하고 매수인에게 손해를 입히는 경우 중개업자는 배상 책임을 져야 한다. 중개협정은 거래가의 1% 에 따라 중개료를 지불하기로 합의했고, 중개업자가 제공하는 서비스에는 다음과 같은 내용이 포함되어야 한다. 재산권 조사; 사용 조사 시장 조사 거래 의도를 결정하고 거래 계약을 체결하십시오. 재산권 양도를 처리하다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 56 조 부동산 중개 서비스 기관은 부동산 자문 기관, 부동산 가격 평가 기관, 부동산 중개 기관 등을 포함한다.

제 57 조 부동산 중개 서비스 기관은 다음 조건을 충족시켜야 한다. (1) 자신의 이름과 조직기구가 있어야 한다. (b) 고정 된 서비스 장소가 있습니다. (3) 필요한 재산과 자금이 필요하다. (4) 충분한 수의 전문가가 있다. (e) 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 조건. 부동산 중개 서비스 기관을 설립하려면 공상행정관리부에 설립 등록을 신청하고 영업허가증을 수령한 후에야 개업할 수 있다.