법률 분석: 우리나라에서 새로 반포한 기업 회계 규범은 대부분 공정가치나 현재 가치 측정을 직접 또는 간접적으로 사용하며, 많은 규범은 공정가치와 현재 가치의 측정과 공개를 규정하고 있다. 기본 기준에서 공정가치는 다른 네 가지 회계 측정 속성 (역사적 비용, 재설정 비용, 실현 가능 순액 및 현재 가치) 과 병행하여 우리 기업 회계 기준에서 공정가치와 현재 가치를 사용하는 비율이 높다는 것을 보여 줍니다. 공정가치와 현재 가치는 우리나라의 새로운 회계 기준 체계의 가장 큰 포인트입니다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법통칙' 제 410 조 * * * 채무자가 만기채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보권을 실현하는 경우 담보권자는 담보물할인이나 경매, 매각대금으로 우선 배상을 받을 수 있다. 합의가 다른 채권자의 이익을 해치는 경우, 다른 채권자는 인민법원에 협의 철회를 요청할 수 있다.

저당권자와 저당권자는 저당권 실현 방식에 합의할 수 없으며, 저당권자는 인민법원에 담보물을 경매하거나 매각할 것을 요청할 수 있다.

담보재산 할인이나 매각은 시장 가격을 참고해야 한다.