법률 분석: 위법. 국가는' 판매 후 회세' 라는 이상한 상업부동산 마케팅 모델을 명백히 금지하고 있는데, 이를 판매 후 회세, 판매 후 회세라고도 한다. 부동산 개발업체와 구매자가 판매 후 일정 연한 내에 대리 방식으로 부동산을 임대하거나 직접 임대 경영으로 사용하는 것을 말합니다. 임대 기간이나 임대 기간의 임대료가 일부 판매가를 상쇄하거나 일정 임대료 수익을 지불하는 것을 말합니다.

법적 근거:' 상품주택 판매관리방법' 제 42 조 부동산 개발업체는 상품주택 판매에서 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 경고를 하고, 기한 내에 시정을 명령하며, 65438 만원 이상 3 만원 이하의 벌금을 병행할 수 있다. (a) 규정 된 판매 조건에 따라 상업용 주택을 판매하지 않았다. (2) 분양주택 판매 전에 분양주택 판매 조건에 부합하는 부동산 개발 프로젝트 설명서 및 관련 증명서류를 부동산 개발부에 제출하지 않은 경우 (3) 원래 판매로 돌아가거나 원래 판매된 상품실로 변상하여 반품한다. (4) 판매 후 전세 또는 변상 판매 후 전세 방식으로 미준상품 주택을 판매한다. (5) 분양주택 판매 (6) 분양 주택 판매 조건에 부합하지 않고 구매자에게 선불성격의 비용을 부과한다. (7) 규정에 따라 구매자에게' 상품주택 판매관리방법',' 상품주택 매매계약 시범문' 및' 도시상품주택 예매관리방법' 을 명시하지 않았다. (8) 자격이 없는 기관에 분양 상품을 대리 판매하도록 의뢰하다.