법률 분석: 주거용 건물의 모든 소유자가 유지 보수 비용을 부담합니다. 물론, 유지 보수 기금이 있다면 사용할 수 있습니다. 주택단지의 지붕은 최상층 주민의 전속 부분이 아니라 해당 주택 전체 소유주 * * 의 부분이다. 법률 규정에 따르면 소유주는 * * * 독점 부분 이외의 부분을 관리해야 할 의무가 있으며, 주로 옥상 유지 보수에 반영됩니다. 따라서 지붕을 수리해야 할 때, 주택단지 건물의 모든 업주들은 지붕의 수리비를 균등하게 부담해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 272 조.

소유주는 건물의 독점 부분을 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리가 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.

중화인민공화국 민법 제 273 조

업주는 건물의 독점 부분 이외의 부분에 대해 권리를 누리고 의무를 진다. 권리를 포기한다는 이유로 의무를 이행하지 말아야 한다.

업주가 건물 내 주택과 영업용 주택을 이전할 때 그 부분 * * * 소유권과 * * * 관리권이 함께 양도된다.