2. 당사자가 채무 이자 기준에 동의하지 않은 경우 2065438+2009 년 8 월 20 일까지 대출 기준 이자율로 이자를 계산한 후 대출 시장 견적 이자율로 이자를 계산합니다. 동시에 이자 기간의 길이에 따라 해당 이자율 기어를 선택해야 한다. 이자기간 내에 상술한 금리가 변하면 이자를 분할 계산할 것이다.
셋째, 당사자는 이자를 지불하기로 약속한 것이 없고, 이자를 선불하는 것은 포함되지 않는다. 약속한 조기이자가 대출 기준금리 (또는 신고된 대출 시장금리) 를 초과하는 것은 부분적으로 무효이다. 결산 후 선불금이 공사 체납으로 전환되어 상술한 공사 체납금에 따라 이자를 계산한다.
넷째, 개발상이 이자 기간 내에 돈을 갚고, 만약 약속이 없다면, 우선 이자를 상환한다.
법적 근거:' 최고인민법원 건설공사 계약 분쟁 사건의 적용 법률문제에 대한 해석 (1)' 제 17 조 다음 상황 중 하나인 계약자가 계약자에게 공사 품질보증금을 반환하라고 요청한 경우 인민법원은 지원해야 한다.
(1) 쌍방이 합의한 공사 품질보증금 반환 기한이 만료된다.
(2) 당사자가 공사 품질보증금 반환 기한을 약정하지 않은 경우, 건설공사 준공 검수 합격일로부터 2 년;
(3) 하청인의 원인으로 건설공사가 약속기간 내에 완공되지 않은 경우, 쌍방이 합의한 공사 품질보증금 반환 기한은 계약자가 공사 준공 검수 보고서를 제출한 후 90 일에 만료됩니다. 당사자가 공사 품질보증금 반환 기한을 약정하지 않은 것은 계약자가 공사 준공 검수 보고서를 제출한 지 90 일 이후부터 2 년이다.
계약자가 공사 품질보증금을 반납한 후 계약자가 계약약속이나 법률 규정에 따라 공사 보증 의무를 이행하는 데 영향을 미치지 않는다.