법률 분석: 1, 임차인의' 신분' 은 분명히 봐야 한다. 일반적으로 집주인은 집을 빌리기 전에 세입자의 신분에 대해 어느 정도 심사를 해야 한다. 2. 사고를 조심하세요. 집주인은 집을 임대하기 전에 집이 안전한 주거 기준에 부합함을 보장해야지, 안전위험이 있어서는 안 된다. 예를 들어, 설치된 온수기가 규격에 부합하는지, 전선선이 단락되어 있는지 여부 등이 있습니다. 나쁜 사례에주의하십시오. 임차인의 치안 상황에 관해서는 집주인도 자신의 책임을 다하여 임차인 문과 창문의 안전한 사용을 보장하고 절도 등 좋지 않은 사건의 발생을 방지해야 한다. 4, 일상적인 유지 보수 책임. 우리나라의 관련 법률 규정에 따르면, 임대 주택의 수리, 임대 쌍방이 약속한 바에 따라 처리한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 그러나 임대 주택의 임대 계약서에 주택 수리가 합의되지 않은 경우 일반적으로 집주인이 수리 책임을 지므로 그 결과 발생하는 비용도 집주인이 부담해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언)

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 703 조는 임대인이 임대인을 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다.

중화인민공화국 도시부동산관리법 제 21 조 * * * 임대한 주택주택이 자연적으로 파손되거나 임대인이 계약대로 수리할 경우 임대인은 수리를 책임져야 한다. 집을 제때에 수리하지 않아 파괴적인 사고를 초래하고 임차인의 재산 손실이나 인신상해를 초래한 것은 배상 책임을 져야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 수리 책임은 쌍방이 임대 계약에서 합의한다.