법률 분석: 부동산비를 내지 않는 업주의 경우' 재산관리조례' 제 67 조에 따라 부동산 서비스 계약을 위반한 약속: 전화 문의, 방문 등을 통해 업주가 부동산비를 체납한 이유를 밝혀낸다. 업주가 반영한 문제가 진실이라면 부동산 서비스 기업의 능력 범위 내에서 해결할 수 있다면 업주가 만족할 때까지 적극적으로 문제를 해결해야 한다. 문제를 해결한 후에도 업주가 여전히 부동산비를 지불하기를 원하지 않는다면, 진일보한 소통과 동시에 부동산비 독촉 통지를 보내 부동산비 납부 여부를 고려할 충분한 시간을 주고, 부동산 관리 구역의 눈에 띄는 위치에 부동산비 인원 명단을 공시하는 것을 거부할 수 있다.

법적 근거:' 재산관리조례' 제 7 조: 업주는 재산관리활동에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다. (1) 관리규정과 업주대회 절차 규칙을 준수한다. (2) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위와 시설의 사용, 공공질서, 환경위생 유지 등의 규칙과 제도를 준수한다. (3) 업주대회의 결정과 업주대회가 승인한 업주위원회의 결정을 집행한다. (4) 국가의 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금을 납부한다. (5) 제때에 부동산 봉사료를 납부한다. (6) 법령에 규정된 기타 의무.