(1) 상품 주택 매매 계약이 체결된 후 판매자는 구매자에게 알리지 않고 그 집을 제 3 자에게 저당잡혔다.
(2) 분양주택 매매 계약이 체결된 후 판매자는 집을 제 3 자에게 팔았다.
2. 판매자가 분양주택 매매 계약을 체결할 때, 다음 상황 중 하나로 인해 계약이 무효가 되거나 해지되는 경우, 구매자는 지급된 구매금, 이자, 손해배상을 요구할 수 있으며, 판매자에게 지급된 구매금의 두 배를 초과하지 않는 배상 책임을 요구할 수 있습니다.
(a) 의도적으로 상업용 주택 사전 판매 면허를 취득하지 않았거나 허위 상업용 주택 사전 판매 허가를 제공하지 않은 것을 숨 깁니다.
(b) 의도적으로 판매 된 주택이 저당 잡혔다는 사실을 숨 깁니다.
(3) 매각한 집이 이미 제 3 자에게 팔렸거나 집이 이미 철거되어 안치되었다는 사실을 일부러 숨기고 있다.
법률 근거:' 최고인민법원' 은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해명' 제 10 조: 구매자가 판매자와 제 3 인의 소통이 원활하지 않다는 이유로 판매자와 제 3 인이 맺은 상품주택 매매 계약이 무효이며, 주택 인도 사용이 지원되어야 한다는 것을 확인하도록 요청했다.