이곳의 태국 부동산은 우선 사유지에 세워진 별장과 저택을 가리킨다. 외국인이 태국에 토지를 소유할 수 없도록 법으로 규정하고 있기 때문에 직접 토지에 인접한 별장을 갖고 싶다면 외국인이 태국에 회사를 설립하여 태국 회사의 재산권으로 구매할 수 있는 것도 토지를 얻는 방법 중 하나다. 사실, 유럽과 미국 등 서양인들은 수십 년 동안 이런 방식으로 대부분의 태국 별장을 소유하고 있다. 그럼 태국 회사라는 이름으로 태국 부동산을 구입하는 게 안전한가요? 물론 위험도 있습니다. 태국 법에 따르면 태국 주주가 있어야 하고 외국인은 회사 주식의 49% 만 소유할 수 있고 재산은 회사 이름 아래 있고 회사는 당신에게 거류권을 부여한다.

태국사 명의로 별장 이외의 부동산 (예: 재산권 아파트) 을 구매하면 이 규정에 구속된다. 그러나 외지인으로 재산권 아파트를 사는 가격보다 더 할인된다. 태국사 명의로 구매해야 한다면 변호사를 초빙하여 태국 회사가 제대로 설립되었는지 확인하는 것이 중요하다. 그래야 외국 바이어가 회사와 그 자산 (태국 부동산) 에 대한 통제권을 보장할 수 있다.