1. 분양주택 인도 법정 조건을 충족하지 못하는 주택 구입자의 경우, 주택구입자는 해당 상품주택 접수를 거부할 수 있으며, 이로 인한 법적 결과는 개발자가 부담한다. 기한이 지난 납품을 초래한 사람은 개발자에게 상응하는 위약 책임을 맡길 권리가 있다. 법정, 약정된 조건이 충족되면 법에 따라 계약을 해지하거나 계약약속에 따라 계약을 해지할 수 있습니다.

2. 법적 근거:' 도시 부동산 개발 경영 관리 조례' 제 37 조.

본 조례의 규정을 위반하여 불합격한 주택을 배달하는 것은 현급 이상 인민정부 부동산 개발 주관부에서 기한 내에 수리하도록 명령하고, 주택 총 사용비 2qo 이하의 벌금을 납부하도록 명령한다. 줄거리가 심각하여 공상행정관리부에서 영업허가증을 해지하다. 구매인에게 손해를 입히는 사람은 법에 따라 배상 책임을 져야 한다. 중대한 인명피해나 기타 심각한 결과를 초래하여 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다.

둘째, 상업용 주택 배달은 어떤 조건을 충족시켜야 합니까?

상업용 주택 배달은 다음 조건을 충족해야합니다.

1.' 중화인민공화국 건축법' 관련 규정에 따르면 상품주택 인도 사용은 반드시 품질 기준을 충족하고 보증서를 발행하여 국가가 규정한 준공 조건에 도달해야 사용할 수 있다. 검수나 검수 불합격이 없으면 사용할 수 없다.

2. 교방 조건을 만족시키기 위해 소방 엘리베이터 가스 계획 환경 등. 모두 관련 부서의 검수가 필요하며, 반드시 준공 검수 증명서를 발급해야 인도조건을 충족시킬 수 있다.

3. 납품의 또 다른 조건은 시공기관이 서명한 보증서가 있어 공사 검수 측이 합격한 후에야 인도할 수 있다는 것이다. 인도조건을 갖추지 못한 분양주택에 대해 구매자는 개발자의 위약 책임을 추궁할 수 있다.