법률 분석
토지사용권이란 토지사용자가 국가법의 관련 규정과 토지소유자와의 계약에 따라 국가가 소유하거나 단체로 소유한 토지에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리는 것을 말한다. 토지사용권할당: 국가법에 따라 토지를 집단촌민에게 나누어 사용하는 것을 의미하며, 할당 후에는 사사로이 양도하거나 임대해서는 안 된다. 1. 토지사용권 상속에 필요한 자료: 1. 토지 등록 신청서. 신청자 신분증 원본 및 사본 (양면). 주택 소유권 증명서 (토지 소유권 증명서). 4. 세금 관련 증명서 및 기타 규정 자료. 일반 약속 시한은 15 ~ 접수 후 20 일 (영업일 기준) 입니다. 양도비를 납부하려면 현지 그해 기준에 따라 납부해야 하고, 증명서 등 비용은 현지 재정국이 발표한 비용 기준을 기준으로 해야 한다. 토지사용권은 토지를 지배하는 권력이다. 토지 사용은 기한이 있고, 토지 기한에 따라 다르며, 토지 사용권도 상속할 수 있다. 상속 수속을 하려면 먼저 관련 부서에 전화를 걸어 불필요한 번거로움을 피하고 적은 비용으로 더 많은 일을 해야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 헌법 제 10 조 도시의 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산도 집단 소유다. 국가는 공익의 필요를 위해 법률 규정에 따라 토지를 징수하거나 징용하고 보상할 수 있다. 어떠한 조직이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법률의 규정에 따라 양도할 수 있다. 토지를 사용하는 모든 조직과 개인은 반드시 토지를 합리적으로 이용해야 한다.