위험한 주택은 일반적으로 거래를 허용하지 않는다. 위태로운 주택은 구조가 심각하게 파손되었거나 내력 부재가 위험하여 언제든지 무너질 수 있고 구조적 안정성과 적재능력을 상실하며 주거와 사용을 보장할 수 없는 주택을 말한다. 주택 주체 구조에 심각한 문제가 있어 정상적인 주거와 사용의 수요를 충족시킬 수 없고 매매 계약의 목적은 분명히 실현되지 않는다.

위험 평가 기준은 다음과 같습니다.

다음 부동산은 양도 할 수 없습니다.

1, 양도방식으로 토지사용권을 취득하는 것은 본 법 제 39 조의 규정에 부합되지 않습니다.

2. 사법기관, 행정기관은 법에 따라 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것을 결정한다.

3, 법에 따라 토지 사용권을 회수한다.

4.* * * 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 부동산을 소유한 사람

소유권은 논쟁의 여지가있다.

법에 따라 소유권 증명서 등록을 처리하지 않았습니다.

7. 법률 및 행정 법규가 이전을 금지하는 기타 상황.

법적 근거:

도시 부동산 관리법

제 38 조

다음 부동산은 양도 할 수 없습니다.

(1) 양도방식으로 토지사용권을 취득하는 것은 본법 제 39 조의 규정 조건을 충족시키지 못한다.

(2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것

(3) 법에 따라 토지 사용권을 회수한다.

(4) 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 * * * 부동산을 소유한 사람

(5) 소유권은 논란의 여지가 있다.

(6) 법에 따라 등록되지 않고 소유권 증명서를 취득한다.

(7) 법률 및 행정 법규가 양도를 금지하는 기타 상황.