법률 분석: 첫째, 주택 담보 대출 등록의 효과. 일부 법원은 은행에 제기된 인류불량대출 소송 사건에서 은행이 장기 담보대출의 담보등록을 우선적으로 지지하지 않아 은행업의 소송과 위권에 어려움을 초래하고 있다고 판결하는 경우가 많다.

둘째, 배달난은 소송 수금 과정을 방해했다. 은행채권이 소송 독촉 불량 대출 과정에 들어가면 일반적으로 법률문서를 배달하기 어렵다.

3. 집행 과정에서 담보물 처분이 어렵다. 담보물의 집행 중 높은 평가 가치는 경매 거래에 영향을 미치는 일련의 문제를 가져왔다.

법적 근거:' 최고인민법원 민간대출 사건 심리에 관한 법률 몇 가지 문제에 관한 규정'.

제 1 조 이 규정에서 민간 대출이란 자연인, 법인, 불법인 조직 간의 융자 행위를 가리킨다.

금융감독부의 비준을 거쳐 설립된 대출업무에 종사하는 금융기관과 지사, 그리고 대출 및 기타 관련 금융업무로 인한 분쟁은 이 규정에 적용되지 않습니다.

제 2 조 대출인이 인민법원에 민간대출 소송을 제기하는 경우 차용증서 영수증 차용증 등 채권증서 및 기타 대출법 관계의 존재를 증명할 수 있는 증거를 제공해야 한다.

당사자가 소지한 차용증 영수증 차용증 등 채권증빙서에 채권자가 명시되어 있지 않고 채권증빙을 소지한 당사자가 민간대출 소송을 제기한 경우 인민법원은 응당 접수해야 한다. 피고는 원고의 채권자 자격에 대해 사실 항변을 제기했고, 인민법원은 심사를 거쳐 원고가 채권자 자격을 갖추지 못하고 기소를 기각했다.