1, 사법적 번거로움에 휘말릴 것이다. 업주가 부동산의 감독하에 여전히 부동산비를 내지 않는 경우, 부동산은 요금을 내지 않는 업주를 기소할 수 있으며, 기소 결과는 부동산비를 보충하는 것이다.

2. 블랙리스트에 오를 가능성이 있는 업주가 재산비 납부를 장기간 거부하고 법원 판결 후에도 집행을 거부하면 법원은 업주의 이런 행위를 징신 시스템에 포함시킬 것이다.

재산비 납부 거부의 구체적인 상황은 다음과 같습니다.

1. 미납 주문. 일반적으로 부동산비의 납부 날짜는 업주가 실제로 집을 수거한 날부터 계산해야 한다. 개발자의 이유로 주택 거래가 지연되는 경우, 미수실 기간의 재산비는 개발자가 부담해야 하며, 소유주는 지불을 거부할 수 있습니다.

2. 동의 없이 서비스를 추가합니다. 업주와 부동산 관리 회사는 부동산 서비스 계약을 체결하였으며, 계약에는 부동산 서비스 범위와 요금 기준이 명시되어 있다. 따라서 재산관리회사가 재산비와 서비스 범위를 변경하고자 한다면 미리 공시해야 하며, 새로운 유료와 부동산 서비스는 업주의 동의를 얻거나 계약을 다시 체결해야 실시할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 284 조.

업주는 건물과 부속시설을 스스로 관리할 수 있고, 부동산 서비스업체나 다른 관리인에게 맡길 수도 있다.

업주는 건설기관이 법에 따라 선임한 부동산 서비스 기업이나 기타 관리자를 바꿀 권리가 있다.

제 285 조

업주의 의뢰를 받아, 부동산 서비스 기업이나 기타 관리자는 본법 제 3 부 부동산 서비스 계약의 규정에 따라 건축구역 내 건물과 부속시설을 관리하고, 업주의 감독을 받고, 업주의 부동산 서비스에 대한 문의에 제때에 답해야 한다.

부동산 서비스 기업이나 기타 관리자는 정부가 법에 따라 실시하는 응급조치와 기타 관리 조치를 실시해 관련 업무에 적극 협조해야 한다.