주택 소유권은 법원이 주택에 대한 판결이 발효된 날부터 취득되었다. 그러나 집을 매매하거나 저당잡히려면 먼저 등록하지 않으면 재산권 변경의 효력이 있을 수 없다. 일방적으로 판단하면, 방관은 일반적으로 양도를 하지 않으며, 쌍방 * * * 이 처리해야 한다. 상대방이 협조하지 않으면 법원에 강제 집행을 신청할 수 있고, 법원은 주택 등록부에 지원 집행 통지서를 보내 처리할 수 있다.

법률 분석

관련 법률에 따르면, 법원은 주택 소유권 이전이 발생했다고 판결했을 때, 당사자는 본인의 신분증, 법원 판결 문서, 원주택 소유권 증서 (* * * 소유권 증명서) 등 관련 자료를 가지고 현지 주택 관리 부서에 가서 이전 등록 수속을 밟아야 한다. 즉, 이전 수속을 밟아야 한다. 당사자가 새 집주인과 협조하지 않고 등록 수속을 하는 경우, 새 집 집주인은 법원에 강제 집행을 신청할 수 있으며, 현지 법원은 서류를 집관부에 전달하는 데 협조할 것이다. 이후 새집 소유주는 상술한 자료로 일방적으로 현지 방관부에 가서 이전 수속을 밟을 수 있다. 그러나 원래 권리자는 사유로 원래 주택 소유권 증서 (* * * 소유권 증명서) 를 제출하지 않았고, 새 주택 소유자는 여전히 주택 등록 수속을 할 수 없으며, 권리자 (신청자) 가 개인인 경우 본인의 신분증을 가지고 시 주택재산권 등록센터 법무과에 공고신청을 제출하고 법원의 판결서 (판결서) 를 동시에 제출할 수 있다

법적 근거

부동산 등록 잠행 조례 시행 세칙 제 14 조 당사자가 상속이나 유증신청으로 등록을 신청한 경우 사망 증명서, 유언장 또는 전체 법정 상속인의 부동산 분배에 관한 합의, 상속인과의 친족관계 등을 제출해야 한다. 공증 자료 또는 유효한 법률 문서도 제출할 수 있습니다.