1. 공사 품질 보증금을 예약하지 않는 조건: 공사가 완공되기 전에 성과 보증금을 지불한 경우, 계약자는 공사 품질 보증금을 동시에 예약할 수 없습니다. 공사 품질보증금, 공사 품질보험 등 기타 보증방식을 채택한 경우, 발송인은 어떠한 보증금도 예약하지 않는다.

2. 보증금 예약은 제 3 자에게 의뢰할 수 있습니다. 사회투자 프로젝트는 보증금 예약 방식을 채택하고 개발자와 계약자는 보증금을 제 3 자 금융기관에 위임하기로 약속할 수 있습니다.

3. 현금 보증금 대신 은행 보증서: 은행 보증서 제도를 시행하면 계약자는 예약 보증금 대신 은행 보증서를 사용할 수 있다. 은행 보증서, 공사 품질 보증서, 공사 품질 보험 등의 보증방식은 현금 보증금과 동등한 효력을 가지고 있으며 보증금을 예약할 수 없다.

4. 기한이 지나도 계약금을 돌려주지 않는 경우, 계약자는 위약금을 지불해야 한다. 계약자는 계약조항에' 위약금 반납 방법 및 위약책임' 을 명시해야 한다.

5. 결함 책임 기간은 최대 2 년: 결함 책임 기간은 일반적으로 1 년, 최대 2 년을 초과하지 않습니다.

법적 근거:' 건설공사 품질보증금 관리 잠행방법' 제 2 조' 건설공사 품질보증금 (이하 보증금)' 은 건설공사 계약에서 계약자와 계약자가 약속한 공사대금에서 예약한 것으로, 계약자가 결함 책임 기간 동안 건설공사 결함을 복구한 자금을 보증하는 데 쓰인다. 결함이란 건설 공사의 품질이 강제성 기준, 설계 문서 및 계약 약속을 준수하지 않는다는 사실을 말한다. 결함 책임 기간은 일반적으로 6 개월, 12 개월 또는 24 개월이며 양 당사자가 계약에서 구체적으로 합의할 수 있습니다.