車位使用權轉讓協議受法律保護。車位可以分為兩種:能辦房產證的和不能辦房產證的。辦不了產權證的屬於全體業主，個人不能擅自轉讓。能拿到產權證的都歸個人所有，車位所有權人有權自由處置。只要是雙方真實意思表示，都是可以轉讓的，都是有產權的，都是需要變更的。

購買車位時請註意以下事項:

1.明確車位產權。如果購買的車位和車庫不能辦理產權證，則意味著車位或車庫不能出售；

2.停車位的相關規則應寫入合同。如果在購買車位之前提前購買商品房，可以與開發商另行簽訂預售合同並登記備案；

3.已用作公攤面積的停車位不能出售。如果開發商在申請規劃時明確表示該類車位具有獨立的用地面積和建築面積，則開發商有權將其出售；

4.預售車位必須取得預售許可證。就像開發商必須取得預售許可證才能銷售房屋壹樣，預售車位也必須取得預售許可證；

5.購買車位需要繳納契稅和維修基金。其中，契稅繳納金額為車位總價的3%；

6.不能用公積金貸款買車位。公積金貸款不能用於購買自住房以外的東西，當然也不能用於購買車庫。

希望以上內容能對妳有所幫助。如有其他問題，請咨詢專業律師。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十五條規定:建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫的所有權，由當事人通過出售、贈與或者出租等方式約定。占用業主所有的道路或其他場地停放汽車的車位屬於業主所有。

第三百四十四條建設用地使用權人對國家所有的土地依法享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。

第三百四十五條建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下設立。